全贷款买房哪个好一点?哪位了解详细情况啊-买房

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ask531144166 丨Lv 1

有利有弊.1如果手头资金宽裕,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,不然背个贷款,借100万,30年还加利息要将近200万。2.如果手头不是很宽裕,或者近期有其他项目要用到钱的,那么就贷款,虽然说借100万,30年加利息一共要将近200万,但是每个月还款的额度固定的,也就是说,你现在一个月收入是2万,一个月还5000,将来物价指数,生活指数上去了,你一个月赚50000了,一个月还是还5000,而且如果你那天有钱了。那么还可以提前还款,损失小一点。

+1 2018-07-17 举报
ask626377835 丨Lv 2

如果能办理公积金贷款的话,还是不要全款购房。因为现在公积金贷款5年以上的利率是4.5%,而现在银行卖的理财产品一般利率都在5%以上(三个月),所以有全款购房的钱还不如存到银行购买理财产品,自己办理公积金贷款逐月还贷第一、你首付12万剩下18万贷款,如果这18万给你做生意,赚的钱会不会多过你向银行贷这18万所付的利息。如果18万一年能赚3万,那么肯定贷款了,拿着钱去投资去。第二、如果不能的话,你就别贷款了

+1 2018-07-17 举报
ask3228843785 丨Lv 1

如果是婚前买房,就属于婚前财产(婚后贷款也一样),房产证登记在哪个名下就是哪个人的个人财产,不属于共有财产,另一方无权分割的。

+1 2018-07-17 举报