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共5个回答
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ask8189230645 丨Lv 1
你好1、双方签订买卖合同2、房产评估3、银行审核4、缴纳契税5、双方产权过户6、银行及买方取证7、银行凭他项权证给卖方放款契税:90平以下1%,90-1441.5%,144以上3%二手房买卖契税和你买房套数也是有关系的,二套房契税都是3%个税是评估值的2%过户费=面积*6抵押登记费310 -
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ask6257610245 丨Lv 2
如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;网上报价,仅供参考,希望对你有帮助。 -
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ask3162667209 丨Lv 1
商铺买卖契税一般是:一、根据2013年的契税新政策规定:个人购买非普通住宅,二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。二、契税计算方法:新房应纳金额=计税依据x税率二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格 -
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zhaott2010 丨Lv 2
2016年北京的二手房成交均价在45000元/m。但在北京市区不同区不同位置房间有所不用。比如在海淀区的二手房均价在60000元/m左右,在通州区的二手房价均价在35000元/m左右。还有就是交通便利或者是学区房房价也是比一般区域要高。具体北京的二手房价在45000元/m左右。 -
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ask7592103642 丨Lv 2
2016年二手房贷政策:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。 -
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