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  • 购房按揭需要抵押吗?有谁说一下?

    第一次买房很迷茫,什么都不懂。想知道首套房首付3层后,剩下的7层按揭是需要通过银行还是直接按年供给开发商?如果是银行没有抵押银行会帮我吗?个体户有稳定收入,但办不到收入证明。今天我去银行问了关于房贷的事,银行人员说需要抵押,收入证明并没有用. 北京市

    开发商 购房 首套房 首付 举报

    提问者：不准叫我丫丫

    发布于2018-07-17 北京市

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开发商 购房 首套房 首付 按揭贷款 抵押贷款 贷款 收入证明

共5个回答
  • ask3629004831 丨Lv 2
    有购房合同不可以办抵押贷款,抵押贷款必须要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。
    +1 2018-07-17 举报
  • ask4095925019 丨Lv 2
    购房程序大概是这样子的:签认购合同--签按揭合同--银行出具同意贷款书---交首期---银行放款---办房产证。签按揭合同需要提供身份证、户口本、单身证明、银行流水账、收入证明、社保或税单。
    +1 2018-07-17 举报
  • ask1440360372 丨Lv 2
    区别一:贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。区别二:贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三:贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。区别四:贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。区别五:贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。
    +1 2018-07-17 举报
  • ask2871433952 丨Lv 1
    二手房是可以申请按揭抵押贷款的,需要原业主同意,银行会根据购房者情况做房屋抵押贷款
    +1 2018-07-17 举报
  • ask3972805046 丨Lv 1
    答:购房合同,房屋买卖合同。你如按揭的就带上按揭抵押合同
    +1 2018-07-17 举报
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