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共32个回答
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董宏衡 经纪人
您好，很高兴为您服务，您所说的这个问题，如果对方或第三方登记的是虚假房源，比如明明是50年产权，网上登的是70年，这样您可以维权。如果是正常交易，您没注意，那是没有维权这一说法的。其实无论40年50年70年，只要到期您可以选择缴纳土地出让金，也就一万左右的样子。到时候一样可以自住。 -
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瓮豪飞 经纪人
如果在签约前中介或者业主对于房子土地年限隐瞒，那你可以追究责任，不过在签约的时候业主肯定会把房产证土地证给您看的，由于自己的疏忽或者当时认可现在不认可那就是您这边的问题了。 -
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李泽民 经纪人
大哥，你见过房子有超过40年还没拆的吗? 就算真的没拆还可以住，那也不怕。续交点手续费就可以继续使用了。十多块钱每平米 -
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杜浩 经纪人
这个是房子的产权是根据这个小区的拿地的时间开始算起的，不是以交房的时候开始算起的。你也要明白这一点，这不是开发商能锁定制的。 -
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韩海威 经纪人
您要是投资的话，后期住几年可以卖掉，您要是自住的话，现在都是不动产证了，可以续。关于维权 看是否是虚假 有意还是无意。 -
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朱圣杰 经纪人
现在土地使用年限一般都是50年，拿地97年，现在你还能使用30年左右，30年过后房子如果没达到拆迁标准，房子还能继续使用的话，你可以通过续交税费来获得继续使用这套房子权利 -
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徐志堂 置业顾问
50年的是指工业用地、教育用地、文化用地等，这中性质的房子，在过户时，费用都会很高的，在过户之前，你不知道吗？ -
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曾成 经纪人
现在全国商品房基本上都是50年。到期了也可以续约，多几千块钱，没什么影响， -
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郭航 经纪人
这个土地使用年限都是从开发商拿地开始算起，都是这样的，只能说你没有去了解这个， -
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任进辉 经纪人
现在都是不动产权，到期可以续的 补地价就行。 -
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