对于平层大户型的概念，目前没有一个严格规范的说法。相对而言，平层大户型产品表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，销售面积在140平方米及以上统称为平层大户型。平层大户型一般是低层、多层或者高层产品，低密度、高档精装修电梯公寓，不像别墅、洋房一样前庭后园，但其实产品设计的不断升级，已经使空中花园成为可能，而且通过不断的创新，空中花园已经成为各项目的亮点。可以称得上是楼市中的豪宅，对私密性、安全性的要求很高。要成为平层大宅必须具备三大要素：一是环境的优势，做这么大的大宅，有什么卖点？除了平面尺度大、平面能够布置好以后，你到底有什么卖点，比如平层大宅，能够看海，可以看江，这个就是所谓的卖点；第二是规模和配套，平层大宅，讲究的是会所；第三个是客户资源，平层大宅更多是需要‘量身定制’的。”复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。