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房子为啥产权40年为什么呢（来自大连屹辰优生活小区）

产权40年？为什么，不都是70年吗

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提问者：ask406093199
发布于2018-07-16

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共12个回答

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吕广楠 经纪人

土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院令第55号发布）第12条的规定，土地使用权出让年限按下列用途确定： 1、居住用地70年。 2、工业用地50年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 4、商业、旅游、娱乐用地40年。 5、综合或者其他用地50年

+1117 2018-07-31 举报
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张继华 经纪人

您好，产权分为以下几种: 1、居住用地70年。 2、工业用地50年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 4、商业、旅游、娱乐用地40年。 5、综合或者其他用地50年

+167 2018-08-03 举报
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王春艳 经纪人

商业产权都是40年，根据拿地的性质决定的。

+122 2018-07-27 举报
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吴君 经纪人

产权到期，可以正常续期，没问题

+1 2018-09-04 举报
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桑喜波 经纪人

这个是以开发商拿地的土地性质为标准

+1 2018-09-04 举报
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王丽影 经纪人

商业用地使用权是40年

+1 2018-07-20 举报
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吕琳 经纪人

小产权的房子，公寓之类的是40年

+1 2018-07-17 举报
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李志 经纪人

开发商拿地的时候国家就这么规定的

+1 2018-07-16 举报
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高建 经纪人

开发区一般50年比较多

+1 2018-07-16 举报
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宁坤志 经纪人

这个是公寓都是40年的

+1 2018-07-16 举报