还房贷哪种还法最划算谁清楚?请专家帮忙-买房

共2个回答

ask4753333819 丨Lv 0

日前,央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,如果等额本金还款法已经超过5年,从资金利用成本考虑,提前还贷不是很划算。业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,如果等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部分为利息,其后才主要是本金,从资金的利用成本考虑,最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道,而不是提前还款。

+1 2018-07-15 举报
ask493744509 丨Lv 2

我认为不做组合贷款、一次商业房贷比较划算。且建议你用等额本息法贷,年限可以按最长来贷,有钱了一次还清算下了的利息没有一次短贷的多,所以我建议最好用等额本息法的长贷短还。

+1 2018-07-15 举报