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  • 关于是否要交物业管理费的问题

    我们小区已经入住半年了，但至今双气都未开通，绿化也没有搞好，给我们的生活带来了很大的不便，请问，在这种情况下我们是否要给物业公司交物业管理费，如果要交是否应该将物业管理费中相应的费用扣除呢？他们这种只收费而我们没有享受到相应的服务是否合理呢？（收房时要同时交3个月管理费才允许装修，所以到目前为止入住的住户只交了前3个月的管理费）

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    提问者：视却不见

    发布于2007-05-26

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物业 收房 装修

共7个回答
  • 长春国贸 丨Lv 3
    1.房屋未达到收房条件，你同意收房，失去第一步交涉的主动性。2.因为你已同意收房，所以物业费的问题你只能以房屋不具备收房约定，造成使用不便的理由与开发商协商，由开发商在完善设施之前代你支付物业费用。3.如果你未同意收房，物业公司让你交纳物业费用，那你可以拒交，并且可以让物业公司解释在物业未具有移交条件和交房条件下为什么要收取物业费。
    +10 2007-05-26 举报
  • daitu 丨Lv 3
    先拖一下再交吧.
    +10 2007-05-26 举报
  • 装修顾问
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  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    要扣除未享受服务的费用。
    +10 2007-05-26 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    1、如果房屋未达到交付条件，你不应该收房的，可以要求开发商补偿；2、你既然已经收房了，就应该交物业管理费，应该将物业管理与开以商区分开。3、物业管理费是应该交的。
    +10 2007-05-26 举报
  • 小林无天 丨Lv 4
    双气一般指暖气和天然气，现在还没有到采暖期所以暖气肯定没有，天然气要看看合同的约定，很多城市的天然气公司很霸道，即使开发商缴纳了天然气的款项，可是没有达到80％（大概）入住他们就不供气，必须催促开发商找他们。这些问题都和物业公司没有关系，只要物业公司提供了服务不管你是否享受就要交费，否则物业公司会起诉业主，业主肯定会败诉，北京已经有大量的例子了。
    +10 2007-05-26 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    我个个感觉收物业费有点过早,双气都未开通,绿化都没搞好,等于说小区建设尚未完成,应该说还未到移交物业的时候,怎么可以收物业费?物业费与双气开通也没什么关系啊!难道是物业有意在卡?还是找找几个业主代表进行沟通协商吧!实在不行再打官司.
    +10 2007-05-26 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    物业费要交,你们要投诉的对象 应是开发商而不是物业双气未通和绿化没好属于合同中关于配套设施的约定,如到配套交付期未交也是有违约金的啊.,你应该问开发商要.不是是物业做的事你找他,他怎么给你解决啊.希望对你有所帮助
    +10 2007-05-26 举报
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