2016长沙买房新政策:1、落户条件:凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,获得住房所有权并实际居住的居民,可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。2、所需材料凭证:迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房不动产统一发票、契税完税证、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或独生子女证,以及子女与父母关系证明,随迁子女满18周岁未满20周岁的,需出具学校在读证明;满20周岁的子女不能随迁。

你好1、自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。3、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。(相关税法条款来源:财政部、国家税务总局《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2008]174号);国家税务总局《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号);国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号))

您好！很高兴为您服务。直系亲属之间的赠与不受限购影响。希望我的回答可以帮到您；

您好，赠与房产是受限购政策的。赠与房产需要满五年且不唯一、家庭名下有无其他住房，如果满足满五年唯一可以免征个人所得税，如果不唯一、家庭名下有套房，则不能免征个人所得税。

您好！?赠与房屋需要满足在京购房资质吗？是否受限制？

您好,赠与的房子在没有购房资质前,是不能办理过户手续的。

您好，房天下董天烟很高兴为您服务！房本上只能是父母的名字，但在买卖过户时需要受赠方具备购房资格才行。希望以上回答能让你满意，望采纳。

您好，直系亲属间赠与的房屋受赠的房屋也可以受理赠与；受赠人接受赠与的房屋，受赠人需要接受赠与房屋，接受赠与后受赠人再行签署赠与合同并到公证处办理公证，缴纳相关税费后才能上市交易。

你好,这个问题请咨询相关管理部门。

你好,直系亲属赠与房产受限购房政策如下:1、直系亲属赠予房产,需要满足以下三个条件:(1)已婚的,提交结婚证;(2)本人在本市无房;【3】本人在上海本地无房。希望我的回答对您有所帮助。