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    2015年3月购买新房,与开发商签订购房合同,合同在房管局备案可查,支付首付并完成商业贷款,交房入住。之后开发商一直未办理产权证(整个小区都没办)。现在开发商背了很多官司,很多邻居家都出现被“诉前财产保全”或者被执行的情况。我家暂时没出现。请问:1、在拿不到房产证的情况下有没有办法强化我的产权,避免风险。2、如果通过诉讼手段要求办理房产证,能够有哪些方式?如果开发商濒临倒闭的,能否诉讼行政主管部门要求登记? 北京市

    购房 房屋管理局 新房 商业贷款 举报

    提问者：ask2824556509

    发布于2018-07-13 北京市

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产权证 房产 购房合同 交房

共2个回答
  • ask8684654622 丨Lv 1
    如果要诉,你只能起诉开发商。
    +11 2018-07-13 举报
  • ask3503192899 丨Lv 1
    只要支付了大部分购房款,交房入住,风险就很小了,不过目前房子还在开发商名下,其他债权人可以申请保全、执行,届时你需要提起执行异议之诉。包括你的邻居,被保全的都可以提执行异议申请。其他强化产权的方式目前没有,房地产倒闭了应该会有其他公司接盘。
    +1 2018-07-13 举报
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