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  • ask2925615647 丨Lv 0
    上半年已经完成了全年任务的6成还多,则意味着下半年棚改乏力,现在中央明确指示,棚改要进行严格监管,要依法依规控制棚改成本,严禁违规支出和大手大脚花钱,说明过去的确存在这种“大手大脚花钱”和成本大量流失的现象,这是违背中央棚改意图的。 过去三年,国开行已累计发放超过3.4万亿元棚改贷款,帮助2000多万户棚户区居民出棚进楼。要知道棚改拉动了三四线多少GDP,给三四线农民工创造了多少就业岗位,给三四线棚户区居民脱贫创富了多少神话。 国家的本意一方面是去库存,另一方面是改善居民住房。但现实是一些地方政府不作为,有些房子其实根本不是危房破房,也被地方顺手牵羊纳入了棚改计划,这不仅造成了资源的极大浪费,还对当地房价有拉升作用,此种情况必须得到遏制和严惩。事实上,这也完全符合外界的猜测,中原地产首席分析师张大伟认为:棚改的数量将减少是2018年的政策要求,货币化安置的逐渐收紧也已经是趋势。 因此来看,下半年棚改货币化补偿对房价的影响将大大降低,尤其是三四五线城市,之前“棚改”政策被认为是推高房价的罪魁祸首,如今,“棚改”迎来收缩,这就意味着房价上涨的动力不复存在,房价下跌预期已经形成。
    +10 2018-07-13 北京市
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