小产权的房产证可以去抵押贷款吗?有人知道怎么办理啊-买房

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ask6500089272 丨Lv 2

不可以1、贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷,银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。3、购买小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。

+1 2018-07-12 举报
ask5345552379 丨Lv 1

小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

+1 2018-07-12 举报
ask5732423764 丨Lv 0

小产权的房子是不能做抵押贷款的1、没有房产证、无法去产权交易所做他项权证2、小产权的房子不属于个人私产房屋抵押贷款需要房屋产权证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证

+1 2018-07-12 举报