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共3个回答
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ask3654078480 丨Lv 1
1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!屋外墙渗水的现象,原因是多方面的,建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看,只有在了解实际情况才能有针对性的解决,希望我的回答可以帮到您。 -
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ask203868683 丨Lv 0
1、你的问题不能要求物业管理出资维修,但你可要求物业公司帮助协调。2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修。3、你的房子是二手房,如果你能证实渗水问题是你购买前已经存在,那就可以要求前业主负责维修,法律上虽然可行,但实际操作会较难。最终可能只有通过诉讼解决。 -
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ask9126454557 丨Lv 1
你好,小区是否有物管,先寻求一下具体是什么问题,可能是楼上的问题,也可能是大楼的外墙问题,一般的商品房在买房之时是有交过维修基金的,这部分资金就是用于房屋外部维修还有小区内绿化等公共设施的维修。如果自己修理的话,最好是看看是楼上漏水呢?还是外墙渗水?不同的情况,整修方式也不一样。 -
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