相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask3547945511 丨Lv 1
1,以个人名义。该房产已转入个人名下!2,肯定是以年租金收入为计税依据。3,没有出租出去的房产,如果没有用于生产经营,则不用纳税;如果有使用,得看具体情况来确定,一般是使用人负担4,如果已确认转入个人名义,则肯定要交营业税、教育费附加、城建税,还要交个人所得税,加上房产税,若该房产在县城的话综合税率为20.4%。(按次)假设是企业,则只交房产税,营业税等其他税种按月申报,年终缴纳企业所得税。这不存在重复征税。各个税种的征税对象不同而产生的。房产税是针对生产经营的房产征收的财产税。营业税是针对销售不动产、转让无形资产(你出租房子就是)、劳务征收的税。教育费附加、城建税是营业税、消费税、增值税的影子税,交了这三税之一,就必须缴纳教育费附加、城建税。个人所得税是对个人取得收入征收的税。征税对象不同,税率不同,当然就不存在重复征税。希望我的回答能帮助到你 -
-
-
![]()
-
ask4596364042 丨Lv 1
房产税征收期限:房产税一般5月和11月两个月征收,分别是征收上半年和下半年。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。打个比方吧,如果你是个人,我是企业,你租给我房子用于我经营,我教给你租金,你交房产税。如果我是企业,自己拥有经营用房,我交房产税。 -
-
-
![]()
-
eyeliner 丨Lv 4
商业用房要交房产税。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1、房产所有者。自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(如果贵公司承包的商业房,出包方收入固定费用,应该由出包方缴纳房产税)2、管人和实际使用人如果房产的权属不清,无法确定房产所有者,那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税3.无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产,由实际使用人缴纳房产税。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功