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共3个回答
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ask5537388281 丨Lv 1
这个是要看情况的,没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。房屋拆迁时,会根据你房屋大小进行补偿的,应该没有什么影响。如果是划拨土地,可能房屋补偿款会比较低。但是,这间房子在市场上交易价格也会比其他商品房低。没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。房子你用来自己住,是没有问题的。 -
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ask319641558 丨Lv 1
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径! -
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ask6438687936 丨Lv 2
广州萝岗区办银行流水房产证土地证《Q:1422501083》可以帮到你,我之前买房Q:1422501083办了一份半年的流水,顺利的通过贷到了款。 -
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