一手楼指售房人为开发商的住房。个人住房一手楼按揭贷款(以下简称“一手楼贷款”)是指贷款人向借款人发放的、用于其购买一手楼、借款人以所购住房作为抵押物、开发商提供阶段性保证担保的贷款。所谓开发商提供阶段性保证担保,简言之,就是贷款所购房屋的开发商必须与农行的经办网点签订《住房按揭合作协议书》,否则不能办理“一手楼贷款借款人向经办行提出借款申请,填写个人住房借款申请表,并提供下列资料。(1)借款人身份证件(居民身份证、户口等或其他有效居留证件),(2)婚姻状况证明(3)不低于房价20%的首付款付款凭证。(4)共有权人同意以所购住房作为抵押物的证明(5)借款人家庭财产和经济收入证明;如果属于借款人家庭成员共同还款,则各方要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其它方仍要继续承担还款责任。一手楼贷款的期限由贷款行根据借款人实际情况合理确定,但最多不超过30年。一手楼贷款的利率执行商业性贷款利率,根据贷款期限分为五个档次:6个月及6个月以下贷款年利率4.7%;6个月至一年期限贷款利率为5.02%,1年至3年贷款利率为5.18%,3年至5年贷款利率为5.27%,5年以上执行5.51%。一手楼贷款的贷款人应从贷款贷出日的次日开始按月偿还贷款本息,借款人应及时将本期应偿还的贷款本息足额存入在贷款行开立的存款帐户上,避免出现逾期。

根据《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。你们之间可以约定房屋归哪个个人所有,写个协议书就可以了。希望我的回答可以帮到你

根据《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。你们之间可以约定房屋归哪个个人所有,写个协议书就可以了。

个人售房协议书主要写明房子的具体情况,售卖价格,售卖对象,付款方式及违约责任就可以的。其他的情况根据双方协定来撰写。如果个人撰写感觉有法律风险的话,可以聘请专业律师来写。