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  • 您好,我这边有个门面房,16年9月的时候是从别人手里转租过来的,当时付（来自驻马店门面房小区）

    您好,我这边有个门面房,16年9月的时候是从别人手里转租过来的,当时付了8W的转让费(房东和前租客都在的情况下给的转让费)门面租金是一年5W3协议是签了三年(16年9月30日前第一次房租,第二次17年9月30日前,第三次18年9月30日前),现在这个门面要拆迁了,房东过来说因为是国家的拆迁,所以补偿的话跟现在的租客没关系(也就是说转让费和装修这些费用都是房东拿的),当时做的营业执照是我个人的,现在房东每天都过来跟我要营业执照,就口头说我会给补偿的具体多少也没说,营业执照没拿到还威胁我说别到时候一分钱都拿不到。现在这种情况我能怎么处理。 北京市

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    提问者：ask3150880218

    发布于2018-07-10 北京市

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共1个回答
  • ask1644130082 丨Lv 2
    关于承租人因所租赁的房屋被拆迁,是否能享受到相应的拆迁利益,尚存在争议。有的法院认为被拆迁人是产权人,租户是没有资格享受的。有的法院认为租户有部分的利益。建议和产权人协商,订立书面的协议,就房东答应支付的补偿形成书面字句,并由房东签字。营业执照可能涉及停产停业损失,也可以和房东协商如何分配。
    +1 2018-07-10 举报
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