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共4个回答
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ask6653037849 丨Lv 2
土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。 -
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ask5908522288 丨Lv 2
土地证必须要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,如果他们不给,可以通过法律途径! -
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ask2093501698 丨Lv 2
1.如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。2.如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,住宅地基是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。2、没有土地证,但是有房产证,国家在收回的时候要重新安置,有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证,公积金贷款贷不下来。3、分两种情况:如果是开发商,那不用担心,因为房产证下来后自己可以去办理土地证。希望我的回答能帮助到您! -
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ask7659283387 丨Lv 2
你好。1、如果是正规的房产证和土地证,完全可以办理按揭贷款。2、你可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。按揭须钢混结构楼房;平房不行 -
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