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共6个回答
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何顺平 经纪人
首先第一点，为什么房屋交接的时候不查明是否有欠费的情况呢？在上海二手房交易，交房当天所有的水电煤和有限包括网络都需要结清并且过户，做完这些户再到物业过户，当所有的欠费结清再把尾款给上家，这是基本的操作流程，难道您是自己找业主成交的吗？第二；物业为什么不让您停车和交物业费？您有产权证是业主凭什么不给停车，没有任何法律规定原业主没交物业费，新业主就不能停车，物业公司可以自己联系原业主，如果这件事情一直影响您生活，那么原业主一直不交，只能您倒贴进去少一个麻烦了，这应该是物业想达到的目的，所以您还是孰轻孰重自己考虑一下，或者自己联系原业主，您可以去跟他商量 -
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董宏衡 经纪人
新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。 -
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王常瑞 经纪人
您好，前途屋优王常瑞很高兴为您服务！ 建议您去物业找负责人员说明情况，让物业去联系原业主，前提是房产证是你的名字，如果是原业主的名字，或者正在过户，你依然不能开车进园区。 -
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孙爽 经纪人
你好，这个可以找物业，说明情况然后帮物业催前业主交费 -
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魏天宇 经纪人
去和物业商量下。 -
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李顺文 经纪人
原业主拖欠的物业费用是原业主和物业公司之间的矛盾，在产权人变更后，如果原产权人和现有产权人没有特殊的协议下，原产权人有义务缴纳之前所欠费用(包括物业费，水电费等)。和现在的产权人是没有关系的。联系走法律程序维护您本身该享有的业主权利！ -
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