0$房天下问答|我在买的房子,开发商倒了,房产证办不到,开发商单方面进行交房,现房子未$https://m.fang.com/ask/ask_33704860.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我在买的房子,开发商倒了,房产证办不到,开发商单方面进行交房,现房子未
我在买的房子,开发商倒了,房产证办不到,开发商单方面进行交房,现房子未装修,新来的物业公司要求交物业费!合理么?我要求看到物业交割单,及收费标准,营业执照均不给予提供! 北京市
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提问者:ask6438778521
发布于2018-07-08 北京市
共8个回答
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ask5477418854
丨Lv 1
您好,您可以到法院起诉维权
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ask7955749974
丨Lv 1
物业费是您同物业之间约定的费用,原则上和开发商无关。
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ask6311422973
丨Lv 1
房产证办不到,应当及时起诉开发商;要看物业合同;我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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ask1689860756
丨Lv 2
你好需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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ask2147021474
丨Lv 1
房管局投诉解决
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ask1283540407
丨Lv 1
您好, 您可以起诉解决 ,本律师团队拥有丰富的诉讼经验,您可联系周雷律师进行详细咨询。
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ask4044384960
丨Lv 1
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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ask2834726999
丨Lv 1
您好,原则上您应当缴纳物业费,如果物业公司没有按照约定为业主提供相关服务,您可以到法院起诉维权
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