房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 租赁2000平米房屋进行商业活动,3个月后房屋顶漏水,地面渗水造成了损

    租赁2000平米房屋进行商业活动,3个月后房屋顶漏水,地面渗水造成了损失,房屋经营方一直不出面解决问题,我方也因此事一直未支付房租,1年后由于漏水渗水太严重我方自行施工解决了渗水问题,但漏水问题由于费用太大未解决,2年后房屋经营方换人,说我们因未缴纳房租之前合约已经违约,要求重新签订我们接受不了的房价合同,要不就断水断电。请问我们是否已经违约,原合同是否有效. 北京市

    渗水 房价 租房 房租 举报

    提问者：ask8916572897

    发布于2018-07-05 北京市

相关搜索推荐

渗水 房价 租房 房租 漏水 房屋

共3个回答
  • ask4688326393 丨Lv 2
    原合同在合同期内继续有效。
    +1 2018-07-05 举报
  • ask8660146286 丨Lv 2
    原合同是有效的,合同的效力判断是依据合同法第五十二条的规定进行的判断,只要不存在合同法第五十二条规定的无效事由,合同就应当认定为有效。根据你描述的问题,你可能是占理的,但由于之前渗漏、修理的证据没有及时固定,如果对方起诉你主张租金,对你来说可能也是不利的。
    +1 2018-07-05 举报
  • ask2193647772 丨Lv 2
    原合同有效,你方可按合同法规定的不安抗辩权予以抗辩
    +1 2018-07-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。