首先,你没有看过他们的合同,就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系,万一他只是一个房东请来看房子的人,他这样随便租给你,拿了你的房租,等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去,这样你就惨了。。所以不管怎样,租房子一定要注意几点:首先,一定要和房东本人签租赁合同(不要由所谓的房东委托的什么人签订,这样以后出了问题吃亏的都是我们租客)。其次,签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件(主要是看一下这房子到底是不是这个房东的)。再次,要求房东提交自己的身份证复印件,如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的,因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚,押金是多少,什么时候退还,每个月租金是多少,水电是怎么计算,什么时候交租金,什么时候交水电,以什么形式交给房东,还有物业管理费,公摊费等等是由房东包了,还是要租客自己去交,这些都要写清楚,然后合同一定要房东本人签名,而且合同里面的一些细节一定要看清楚,正常情况下合同也是以打印出来的,上面也应该要有房东和租客的姓名,身份证号码,手机号码等。总之租房子一定要注意这些,如果运气好,可能都没事,但是万一运气不好就很麻烦了,我在厦门生活了2年,租了好几个地方,每个地方都很小心,因为我身边就发生了很多不好的例子,都是一开始的时候没有弄清楚,就随便租了,结果就吃大亏了。。另外,不管你是男生还是女生,都建议你租有小区管理的社区,要有保安的,有物业的,这样的地方住起来才安全,才相对比较规范。我以前住过自然家园,嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。

中国也有房产税的。契税是买卖房屋时出钱的那一方缴纳的税种。房产税是指拥有房租的人对房屋进行经营是缴纳的税种,比如你拿自己的房子开店,这时候你要按房租原值缴纳税款,如果你把房子出租了,那就按照租金缴纳税款。

你好,厕所下水管道漏水维修方法为:1.只有将其拆除然后找到根源并进行维修即可;2.根据根源位置看现场情况待定,若是管道坏了的,只有进行管道的维修或者重新换掉管道;3.若是住宅的高层房子的,检查是否是防水层破坏了,导致漏水的,若是防水层破坏了的,就需要地面地砖总体拆了重新做防水涂料,然后再进行贴瓷砖即可。希望我的回答可以帮助到你。

马桶是我们日常生活的必需品,它与我们的生活息息相关。马桶要是堵塞了,那将会是件非常棘手的事,现在我们就来学习下马桶疏通的方法吧!1、马桶轻微堵塞:一般是手纸或卫生巾、毛巾抹布等造成的马桶堵塞,这种直接使用管道疏通机或简易疏通工具就可以疏通了。2、马桶硬物堵塞:使用的时候不小心掉进塑料刷子、瓶盖、肥皂、梳子等硬物。这种堵塞轻微的可以直接使用管道疏通机或简易疏通器直接疏通,严重的时候必须拆开马桶疏通,这种情况只有把东西弄出来才能彻底解决。3、马桶安装失误:一般分为:底部的出口跟下水口没有对准位置、马桶底部的螺丝孔完全封死会造成马桶下水不畅通、马桶水箱水位不够高影响冲水效果。4、马桶老化堵塞:马桶使用的时间长了,难免会在内壁上结垢,严重的时候会堵住马桶的出气孔而造成马桶下水慢,解决方法就是:找到通气孔刮开污垢就可以让马桶下水畅通了。5、蹲坑改马桶:有些老房子建房时安装的是蹲坑,下水管道底部使用的是U型防水弯头,在再造成马桶的时候,最好能把底部弯头换成直接弯,如果换不了,那在安装马桶前就一定要做好底部反水弯清理工作,安装是切忌让水泥或瓷砖碎片掉进去。马桶堵塞方法很多,在采用方法解决时首先要了解清楚是什么原因堵塞,然后对症下药,这样很快就可以解决了。