0$房天下问答|我最近想买一套农场照顾老干部的优惠房,是用老干部顶名买的,房子没有房产证我想问一下律师这个房屋转让合同在法律上有效吗受法律保护吗?$https://m.fang.com/ask/ask_33641480.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我最近想买一套农场照顾老干部的优惠房,是用老干部顶名买的,房子没有房产证我想问一下律师这个房屋转让合同在法律上有效吗受法律保护吗?
你好我最近想买一套农场照顾老干部的优惠房,是用老干部顶名买的,房子没有房产证,买完后只有两家写的房屋转让合同,我想问一下律师这个房屋转让合同在法律上有效吗受法律保护吗 北京市
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提问者:ask8684898889
发布于2018-07-04 北京市
共2个回答
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ask1904022141
丨Lv 2
你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
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ask9470293082
丨Lv 2
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定
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