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  • 我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?

    2手房合同第一条说了最晚不可超过7月之前去过户。第2条说了以交易中心准许办理产权转移之日为准,第3条写了甲方承若积极配合乙方办理过户,甲方故意拖延时间的按照合同的第几条处理。交易过户:写明了甲乙双方应于贷款审核通过15日内办理产权转移(不得晚于合同的规定时间)。目前我想问卖方不同意现在过户要拖到7月才去过户,他算故意拖延或者说算违约吗?买家想早日过户有什么办法吗?(因为所以款项已经付清了) 北京市

    过户 产权 贷款 举报

    提问者：ask6472388450

    发布于2018-07-04 北京市

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过户 产权 贷款

共14个回答
  • ask3193592456 丨Lv 2
    对方违约了,可以起诉要求对方现在就过户并且赔偿这中间的损失,具体可来电咨询。
    +11 2018-07-04 举报
  • ugm小兰 丨Lv 0
    您好,根据您所描述的情况,卖方无故拖延过户的时间,违反合同约定的过户期限,买方有权依据合同约定诉至法院,要求卖方继续履行合同配合过户或者承担违约责任。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask8542257548 丨Lv 1
    您好,根据您所描述的情况,卖方无故拖延过户的时间,违反合同约定的过户期限,买方有权依据合同约定诉至法院,要求卖方继续履行合同配合过户或者承担违约责任。
    +1 2018-07-04 举报
  • 陈昊炜 丨Lv 3
    不同意过户属于违约行为,如果是上海市买卖合同的话是可以要求卖方支付延迟过户的违约金的,当然,前提是你这边的义务都履行完毕了,详情可以电话告知我,我给你解答。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask8203560096 丨Lv 2
    不同意过户属于违约行为,如果是上海市买卖合同的话是可以要求卖方支付延迟过户的违约金的,当然,前提是你这边的义务都履行完毕了,详情可以电话告知我,我给你解答。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask8102732867 丨Lv 2
    对方违约了,可以起诉要求对方现在就过户并且赔偿这中间的损失,具体可来电咨询。
    +1 2018-07-04 举报
  • ask6387690052 丨Lv 2
    您好 如果对于有最晚的时间要求,那对方目前的行为不构成违约
    +1 2018-07-04 举报
  • ask8863617452 丨Lv 1
    您好 如果对于有最晚的时间要求,那对方目前的行为不构成违约
    +1 2018-07-04 举报
  • ask8651951737 丨Lv 2
    可以法院起诉解决。
    +10 2018-07-05 举报
  • ask6377563013 丨Lv 1
    可以法院起诉解决。
    +1 2018-07-05 举报
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