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  • 百商又一城开发商欺骗业主,房屋质量问题重重,请问该怎么解决问题。(来自合肥百商又一城小区)

    百商又一城所有问题汇总1.所有厨房未做防水,没有地漏2.住宅使用说明书规定进户门为群升安全防盗门,但一半业主家的进户门是假冒防盗门、一半业主家的进户门是防火门,3.室内均无燃气表,若部分业主开通燃气,燃气会向未开通燃气的业主家渗透,危机人身安全。4.所有75m2户型厨房止烟阀被排水管道阻挡5.梧桐路与开发商承诺不符,并且没有路灯。6.部分业主漏电保护无法工作,火线、零线安装混乱,插座短路时不跳闸8.所有给排水管穿楼板设计均有刚性套管,而实际无刚性套管9.明安装水管保温未包铝箔;10.强弱电井电缆桥架未做防火封堵;11.室内给水管未安装热水管,且开发商拿不出竣工验收图纸;12.消防箱内配置不齐全,无水枪水带及灭火器;安全通道水泥脱落,无消防应急灯。13.靠近电梯的户型墙面是软墙,用手指轻轻按压即可破裂。14.五号六号楼楼道渗水。15.所有的楼道扶手全都大幅晃动,16.小区没有大门,建筑垃圾没有清理。17.物业不按照2011年8月1日起实行的《合肥市住宅小区物业收费管理办法》收费,强制收取公共能耗费。18.部分房屋墙面有裂纹、空鼓。19.国家颁布的建筑安全玻璃管理规定。20.多层一楼没有排水管道。 北京市

    住宅使用说明书 业主 地漏 插座 举报

    提问者:ask2905871124

    发布于2018-07-03 北京市

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共3个回答
  • ask7713772483 丨Lv 2
    这是开发商的房屋质量问题,物业必须配合维修,还要赔偿损失。
    +11 2018-07-03 举报
  • ask2274602989 丨Lv 2
    1业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。2业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。3如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。6房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。7如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。8业主按程序接房投入使用后,房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。9、在接房前多在业主论坛去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
    +11 2018-07-03 举报
  • ask5545058402 丨Lv 2
    如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。
    +11 2018-07-03 举报
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