你好,我购买的新房,产权只有30年,请问业主怎么维权。-买房

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你好,我购买的新房,产权只有30年,请问业主怎么维权。

你好,我购买的新房,产权只有30年,请问业主怎么维权。北京市

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提问者：ask2884755689
发布于2018-07-03 北京市

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新房业主产权

共6个回答

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夏林茂 经纪人

你买的是公寓还是住宅公寓一般是30-45年还有的是只有使用权住宅那么就可以维权可以到法院起诉

+146 2018-09-20 举报
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李孙穗 经纪人

你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以起诉

+143 2018-07-05 举报
ask80019941 丨Lv 2

土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。到达年限后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金

+11 2018-07-03 举报
ask5610198257 丨Lv 1

你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

+11 2018-07-03 举报
ask5345920261 丨Lv 2

你好,如果对方刻意隐瞒30年的产权,可以要求退房,建议委托律师处理。

+1 2018-07-03 举报
ask5527208166 丨Lv 2

你好,可以起诉

+1 2018-07-03 举报