一栋居民楼的居民土地使用权属于谁?-政策法规

共3个回答

彭兴艳丨Lv 3

你好居民楼所有住户共有。20层要6000平方米,人防建设面积4%要240平方米,也就是说至少要一层地下室做人防。地皮的面积容积率按3.0算,土地要2000平方米,也就是要3亩,土地费用3*400=1200万,其他前期费(设计/勘探/造价咨询/报建/招标/办理各项验收/等等)用300元/平方米,建设成本2500元/平方米,总的费用1200+300*0.6+2500*0.6=2880万,成本4800元/平方米。希望可以帮到你。

+1 2018-07-03 举报
ask151046691 丨Lv 1

你好,该土地使用权归这栋居民楼的居民所有。如果不在小区内,则跟居民无关。希望对您有帮助,可以去咨询专业的律师。

+1 2018-07-03 举报
ask880272841 丨Lv 1

其实大多数的房子在建造的时候,比如花园、院子这一些都是属于开发商赠送的,老的小区和目前新一点的小区花园面积在土地证上都是没有标注的。一楼算是属于居民楼所有住户共有。

+1 2018-07-03 举报