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  • 土地交易问题

    有块土地需要出售，但不知道交易需要那些协议

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    提问者：沙河流沙河

    发布于2007-05-26

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土地

共4个回答
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    如果你有土地证就可以进行公开拍卖，禁止协议出售。
    +1 2007-05-26 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    单独交易土地是不行的，但是可以交易地上物，比如地上的房子的交易，土地也就随之过户。但是承包、租赁等取得使用权的土地不可以交易。
    +1 2007-05-26 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    你的土地首先要符合出售条件，如果是划拨土地就要有划拨土地使用证，如果是农村的宅基地就要是宅基地证，如果是国有土地就要有国有土地使用证，如果你没有以上证件只有村委或生产队证明的土地是不符合出售条件的。如果你的土地符合出售条件你只需要持以上证件原件以及买、卖双方到当地国土部门办理土地使用权转让手续就行了。
    +1 2007-05-26 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    1、不知道你的土地是什么性质的土地，不同性质的地规定也不一样的；2、国家规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地、有竞争要求的工业用地、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的、划拨及出让土地使用权改变用途，相关法律规定应当收回土地使用权等均须执行招拍挂制度。3、也就是说上述类型土地不许个人或企业自行交易的，必须评估后由政府收回进行招拍挂，政府招拍挂后再给你土地款。4、当然也还有变通办法的，比如合作开发、股权转让等。
    +10 2007-05-26 举报
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