1、为了预防家用水地暖管道漏水安装水地暖时要做三次打压试验:地暖管铺设完毕后做第一次打压试验;混凝土回填完毕后做第二次打压试验;全部装修工程完毕做保洁前,做第三次打压试验。 2、打压时试验压力为工作压力的1.5倍,不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时,若压降不大于0.05??Mpa为合格。为避免施工中破坏到地暖,最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表,一旦异物伤及地暖管,压力表的压力会瞬时下降,这样能够迅速发现问题。 3、第二年使用家用水地暖时要分阶段加热,逐渐升高温度,不要一次性将温度调到最高,以免造成对地暖材料和地板的损坏。 4、家用水地暖如果漏水了,应该及时关闭暖气阀门,接着关闭分水器控制的漏水阀门,再打开分水器放气阀门,排除里面的压力,这样就不会造成过多的损失。接着应及时拨打专业维修人员电话,请他们查看实际情况后解决。 5、很多家里的地暖被改动过,比较容易出现漏水的情况。如果是改动过的家用水地暖出现漏水,可以在改装的地方,重点观看一下。如果是这方面的问题,也是需要找专业人士前来修复。

卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免)、个税1%(唯一物业免)、交易服务费3元/平方;买家需交契税1%(面积小于90方,第一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方,第一次买房)或3%(面积大于145方,不管第一次还是第二次买房)、交易服务费3元/平方、工本费50元。