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ask7350609382 丨Lv 1
暗水管漏水,是买房子时候预留的暗水管漏水,还是装修布置的暗水管漏水;若是买房子时候布置就有的漏水的,属于公共使用的暗水管,这个就需要物业来维修;若是物业给你布置的房子里的水管这些东西,这个是有个质保期的;就是意思你装修必须要换掉这些水管,开发商给你布置的水管质保都是非常短的,说白了不是留给你用的,只是为了尝试是否水管、线路是通的;若是开发商布置的这个水管,而且时间很长了,至少五年有了,再漏水的就是你的责任的;若是自己重新装修,装修中布置的暗水管的,这个就是你的责任,你需要找施工方来给你维修等。+10 2018-07-01 北京市 -
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ask6959427408 丨Lv 2
1、住宅小区的会所如果符合规划要求,则属于开发商的开发产品,开发商可以出售,也可以自用,出售之前产权归开发商。 2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。+10 2018-07-01 北京市 -
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ask1987018072 丨Lv 2
我们要先找出墙面受潮发霉的原因,才能知道是哪一方的责任,墙面受潮发霉的原因主要有以下几种原因:第一种原因是:给、排水管或者暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮,时间一长,墙体就会发霉。第二种原因是:外部雨水渗入室内,导致墙体潮湿。阳台窗户下的挡板(多由预制楼板制作,因此其与墙体的交接处容易出现裂缝)与墙体交接处出现裂缝,或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。第三种情况是:墙体保温没有做好,造成室内外温差较大,这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿。其实就算是房子本身的质量问题,也很难找开发商追偿的,因为这种情况出现会在交房后较长时间,所还不如自己想办法吧。去除霉斑的方法是:将发霉墙面的原有腻子全部铲除,然后按照正常的墙面施工程序重新处理墙面即。+10 2018-07-01 北京市 -
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