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  • 开发商随意变更,最大户内面积要怎么办

    我家阳台与一块结构板相连,买房的时候销售人员说这个结构板不算面积;但收房的时候,开发商说出了一个设计优化变更,将阳台栏杆扩大把这个结构板围在了阳台上。这个板和阳台又1-2CM的高差,和阳台有明显的划分,而且这个板紧临隔壁家卫生间的窗户,开发商要我按购买价格购买这块结构板,我能否要求恢复合同户型图上栏杆的位子,拒绝缴付这个不在我合同内的面积(该处变更也不合理,变更理由是优化,但对买房而言只是增加额外的费用) 北京市

    开发商 购房 阳台 户型 举报

    提问者：ask7473804578

    发布于2018-06-29 北京市

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共3个回答
  • ask5180819567 丨Lv 1
    开发商卖的建筑面积就是建筑面积,如果卖的套内面积就是套内面积,开发商规定是怎样就是怎样
    +1 2018-06-29 举报
  • ask7159653679 丨Lv 2
    这个不一定,有点地方的开发商是建筑面积,有的地方的开发商又是套内面积,这个你买房子的时候要具体问哈。
    +1 2018-06-29 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    开发商说的一般是建筑面积,建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。建筑面积是套内面积跟公摊面积之和,套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积,其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙,以墙中线为分界,一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的,那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算,国家有规定,是有专门的测绘单位实地测量的,你可以去问一下,到那家测绘单位去问问。
    +1 2018-06-29 举报
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