商业用房的水电费是不是比住宅的要高啊?-买房

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ask4410094865 丨Lv 1

木有你说的那回事,“在大城市年限短,水电费,契税费等比住宅楼高”虽说在同一栋楼上,但是性质是不一样的,商业和住宅部分的契税、产权、水电费等后期费用都是各自来论的。商业40年产权,住宅70年产权,产权到期之后缴纳土地出让金等费用之后可以继续使用,在这一栋楼上是不冲突的。你说那种情况是写字楼、公寓性质,这样的在一栋楼上都是商业,而没有住宅性质。所以楼主不要担心。

+1 2018-06-29 举报
ask8838934628 丨Lv 2

优缺点因人而异,我说一下特点商住两用:物业费高,水电费高(商水商电),产权年限短(50年),可以注册办公住宅:相对物业费低,水电费低(民水民电),产权年限长(70年),在不扰民的情况下可以办公,但不能注册

+1 2018-06-29 举报
ask9265889387 丨Lv 2

商业用途一般指用于店铺办公等用途其一土地使用年限为40年,工业用地50年一般住宅用地为70年。其二其交易买卖的费用也要比一般住宅高,升保值潜力也比住宅要好。但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。

+1 2018-06-29 举报
ask1291677350 丨Lv 0

商业的水电费在国家规定中是比一般的水电费要高出一些的,这是国家的一种经济手段,没办法的

+1 2018-06-29 举报