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购房税费 房子

共11个回答
  • ask3079501601 丨Lv 1
    一、房产税:(一)计税依据:分别为房产原值和房产租金收入。 (二)税率及应纳税额的计算:实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2% 2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额二年租金收入*12% (三)纳税期限:按房产原值计税的纳税人实行按年征收,分季缴纳,纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳二、缴纳地点:纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
    +1 2018-06-29 举报
  • ask893206319 丨Lv 1
    你好!根据我的了解,在办理房产过户时需要带上身份证原件,房产证原件以及复印件一起到房地产交易中心办理的。希望我的回答可以帮助到您。
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    你可以去房产管理局交税,也可以去税务局问一下。一般都是在你买的房子交税当地税务机关或者房管局。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask3850605482 丨Lv 1
    买卖房子交税在交,契税是一项重中之重,契税为成交价的3.5%,而契税则是由房地产管理部门收取。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask413614425 丨Lv 2
    买房子交税是在买房子当天由开发商代收。一般有两种方式:一、自己去买房的话,一定要问清楚开发商和房地产公司之间是如何协调处理的.二、自己到房地产交易所办理交税手续(当地房地产交易所交税),然后到地税部门办理免税申请。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask4466928007 丨Lv 1
    你好,买房子交税是在购房所在地缴纳。在购房所在地不一致的时候,购房人要交契税(包括购房者所购买的房子面积小于90平米,契税为1%;首套购房面积大于90~144平米的,契税为2%;二套购房面积小于144平米的,契税为4%;非普通住宅或者大于144平米的,契税为4%。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask6768640772 丨Lv 2
    交税是在房管所进行交税的一种,主要是契税、营业税等。其他的还有个人所得税和维修基金。交税的多少是由交易双方协商确定的。
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask4160645518 丨Lv 2
    交税,是在买房子的时候交,如果不够的话,可以去房管局查档,然后去交税的地方交。交税是按照买卖双方的身份、户口本等来进行交纳的,一般来说是在交易的时候交一部分,如果有产权证或者土地证上的名字不符合要求的话,那么就不能再交了。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask7016757578 丨Lv 0
    买房子交税是在交房屋时候交给国家,然后再出具一份税单。交税的目的有两种情况:1、由开发商代收代缴契税;2、当事人双方在房屋出租时,应该按照合同约定,向承租人所交纳税款。3、由于房产出租人的原因,导致出租人无法办理入住手续,但承租人在房屋租赁期间被告知需要交纳租金的,除应支付滞纳金外,还应补齐房租。
    +1 2022-09-15 北京市 举报
  • ask1025525854 丨Lv 1
    一般是交房后90天就可以办理房产证,新房子交付后,90天内必须办理并发给业主。具体时间看开发商了,一般有两种情况:一:自己找个负责开发商的代收代缴公司办理;二:委托开发商办理房产证。
    +1 2022-09-10 北京市 举报
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