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  • 在农村买套小产权房 最后没有房产证 土地使用证 且开发商还在当地不停开发房产 这是不是欺骗行为那么购房者应该得到什么样的权益?

    在农村买套小产权房 最后没有房产证 土地使用证且开发商还在当地不停开发房产请问这是不是欺骗行为。那么购房者应该得到什么样的权益。 北京市

    开发商 购房 房产 产权 举报

    提问者：ask7218878955

    发布于2018-06-28 北京市

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共10个回答
  • ask440358821 丨Lv 2
    主张合同无效
    +1 2018-06-28 举报
  • ask879304196 丨Lv 2
    合同违反法律规定,无效,您买的北京哪里的小产权房?方便电话沟通吗?
    +1 2018-06-28 举报
  • ask3587677731 丨Lv 1
    没有房产证 土地使用证,不能买卖的,可以起诉无效
    +1 2018-06-28 举报
  • ask6150183664 丨Lv 2
    房管局投诉解决
    +1 2018-06-28 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    您好,我是孔民律师,合同怎么约定的
    +1 2018-06-28 举报
  • ask7402106153 丨Lv 2
    你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
    +1 2018-06-28 举报
  • ask3876377562 丨Lv 1
    您好,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    +1 2018-06-28 举报
  • ask4673084297 丨Lv 1
    小产权房不能交易,违法的合同属于无效,无效合同一般是互相返还,即卖房人将购房款返还。
    +1 2018-06-28 举报
  • ask2063110821 丨Lv 2
    建议直接起诉法院,主张假一赔十就可以,我这里有大量相关案例,可供您参考
    +1 2018-06-28 举报
  • ask208526926 丨Lv 0
    可以和他解除合同赔偿你的损失
    +1 2018-06-28 举报
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