产权变更：契税1.5—3%（看个人是一套还是2套，一套的话是按最低评估额X1.5%计算）

 你这个房子是5年外的，土地证是第一手产权人的，没有变更过，需要补交土地出让金所需要的费用：产权变更：契税1.5—3%（看个人是一套还是2套，一套的话是按最低评估额X1.5%计算）                 建设费：我们这里是按6元/平方米计算（建筑面积）                 工本费：我们这里是80元                 个人所得税：看产权人家庭有没有其他房产，如果有的话按照评估额X1%计算土地证变更：需要交纳2次交易的证钱我们这里一本是33元，2个是66                     需要补交土地出让金，是按建筑面积除总楼层数X所在地区的地价X10%基本是 这样，终 结果以国土资源厅的计算为准，不同地区的地价不同。。。。。。。。。你们是哪个城市，大概的价格是多少呀