相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask9304693572 丨Lv 1
农村自建房办理房房产过户首先要看房屋的用地性质:一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
-
-
![]()
-
ask1844278229 丨Lv 0
一般来说,是以土地使用权性质来区分是否能市场流通的,集体的建设用地如农村宅基地建房,只允许本村村民之间流通,国有土地上的建设用地,不管是个人还是单位,只要符合当地的规划、建设部门的同意,办理用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证,在竣工后办理竣工验收证,即可到房管部门办理房产产权手续。关于签订合同,要写清交房的标准及时间,办理过户手续的时间及费用承担方,写清对应的违约责任及违约金数额。可以采取分期付款的方式,先付50%或其他比例(双方协商确定),等办理完产权证再付清全款。 -
-
-
![]()
-
ask3163437385 丨Lv 1
私人房屋报建流程:1、土地部门拿地,拿到土地使用证 2、出规划设计到规划部门拿规划许可证 3、做施工图设计 4、找施工单位、监理单位、勘察设计单位然后办理到当地质监部门办理施工许可证。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功