请问买房贷款批不下来,算违约吗??-买房

共3个回答

ask7033881127 丨Lv 1

买房贷款批不下来1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房??一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了

+1 2018-06-27 举报
ask2261489017 丨Lv 1

房贷批不下来,和开发商的合同签了,分以下2种情况:1、开发商证件不全,开发流程不规范及开发商资历查导致银行拒绝贷款,购房者可以起诉退房,并索赔。2、购房者自身征信污点,及无法提供银行所需贷款资料,导致贷款无法审批。购房者承担总房价20%的违约赔偿,退房。结合实际,仅供参考。

+1 2018-06-27 举报
ask3307301623 丨Lv 2

买房贷款批不下来可以退,需缴纳违约金。①换一家银行再进行贷款;②如果因为不符合贷款条件,无法办理,那么只能是取消购房;③一般违约责任合同上有明确标注,取消购买需承担一定的违约金;④对违约金持异议,可同开发商协商解决。注:以后购买签订合同,需谨慎考虑,将无法办理贷款的情况的解决手段一并进行约定。

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