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  • 开发商的收费项目

     本人去收房时，开发商居然列出了近十项收费项目，简直就是乱收费，（其中契税在买房时已经缴清）请帮忙确认这些项目是否是正常的收费项目。1：维修基金 9949元 2：房产证 2000元 3：土地证 1000元 4：预告登记费 80元 5：预抵押登记费 80元 6：抵押他项权证费 690元 7：正式抵押登记费 80元 8：按揭工本费 102元 9：按揭手续费2300元以上这些收费项目都是合理的吗？合理的话收费标准时多少？有没有法律法规要求？

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    提问者：coffee26

    发布于2011-12-08

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共1个回答
  • 星城有人妖 丨Lv 3
     新购商品房应缴纳契税（本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4%征收），维修基金（商品毛胚房带电梯120元每平米，无电梯75元每平米；商品房精装修有电梯110元每平米，无电梯65元每平米），产权登记费（住房80元/套，非住宅550元/套，测绘成果利用费每幅40元），预告登记费（住房80元/套，非住宅550元/套），抵押工本费（住宅80元每套，非住宅按贷款额的百比例收取）。以上费用缴纳后都会开具正规票据。国土证费由国土局收取，详情请咨询国土局。
    +1 2011-12-08 举报
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