农村户口首次购房(惠州二手住宅公寓)要交契税?-买房

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农村户口首次购房(惠州二手住宅公寓)要交契税?

我是农村户口(不是广东省户口), 想在广东省惠州市买入一个二手的70年产权的住宅公寓, 我是第一次购房, 请问我要交契税吗?

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提问者：soufunso925219814
发布于2018-06-25

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购房契税户口公寓

共20个回答

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瞿凯 经纪人

据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

+1134 2019-10-15 举报
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王建 经纪人

您好，这个跟哪里的户口没有关系的，契税是都要交的哦，90平以下是1个点的契税，90平以上1.5契税，您第一次购房也一样要交的，这个是国家征收，免不了的哦，而且契税也不多，所以不用担心呢，买二手只要看下个税多不多就好了，个税太多就不是很划算了哦。希望能帮到您，有什么关于二手房不懂的也可以咨询我

+1123 2018-06-28 举报
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韩洪兴 经纪人

您好，这个跟哪里的户口没有关系的，契税是都要交的哦，90平以下是1个点的契税，90平以上1.5契税，您第一次购房也一样要交的，这个是国家征收，免不了的哦，而且契税也不多，所以不用担心呢，买二手只要看下个税多不多就好了，

+193 2018-07-03 举报
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欧阳明坚 经纪人

惠州不限购，不建议公寓房子看好了吗，看你浏览了不少房源。说说需求，给你推盘。如果征信流水有问题，可以找我咨询，我这边可以解决。需要折扣，也可以向开发商申请，我是新房渠道部的。

+152 2018-08-12 举报
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林国扬 经纪人

涉及交易过户都要交契税

+1 2018-08-08 举报
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许嘉宁 经纪人

一手房3个点的契税。

+1 2018-06-27 举报
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朱斌斌 经纪人

这个跟哪里的户口没有关系的，契税是都要交的，90平以下是1个点的契税，90平以上1.5契税，您第一次购房也一样要交的，这个是国家征收，免不了的，契税也不多，三大税，契税，营业税，个税，满两年可以免去营业税就是增值税，满五唯一可以免个税

+1134 2018-07-07 举报
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卢统生 经纪人

您好，契税是一定要交的，在国家境内取得土地，房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。您现在是属于首套，在惠州来说，如所购房子90平方以下需交1个点，90平方以上的需交1.5个点，如果是二套，90平方以下需交1个点，90平方以上的需交2%个点，第3套以上都要交3个点

+1116 2018-10-15 举报
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李玲 经纪人

您好，只要房产交易，不管是新房还是二手房都是需要交契税的，契税又叫地税和自己建房是一样的，都有地税。

+174 2022-06-21 举报
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谭俊 经纪人

交契税是肯定要交的，跟你是不是哪里的户口没关系，惠州目前没有限购。

+122 2020-04-09 举报