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毛坯房

共152个回答
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    崔鑫森 经纪人
    1新房税费小于二手房一般情况下，2房屋新旧程度由于二手房3.新房单价低于二手房一般情况下4.新房配套没有二手房成熟5.新房采光房屋质量优先看不到6.新房拿房时间目前1-2年左右交房 各有利弊 你自己权衡
    +1141 2018-06-25
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    雷鸣 经纪人
    各有各的利弊 二手房相对于来说配套比较齐全 商圈已经成熟 价格可能会比新房高 涨价降价趋势不会太明显 新房的话位置可能不会太理想 不能直接入住 基本都是期房 但是新房开盘价相对于会低点 适合投资 后期一般都会涨价 配套起来之后不会降价的 这个具体看个人需求了

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    +1139 2018-06-29
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    王双 经纪人
    要是还款的话二手房可能省的装修麻烦，要是贷款的话最好选择一手房，贷款好下来，手续也没那么麻烦，一手房二手房再就是买二手房一定要买个房龄不要太长的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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    +1132 2018-06-26
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    胡维正 经纪人
    对于二手房毛坯房怎么买，应注意以下几个问题： 1、房屋所有权拿到了没有（必须要有），土地使用证拿到了没有？ 2、在交易过程，要求水、电、天然气、有限电视，必须安装到户。 3、在交房给你之前，物业管理费必须必须结清。

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    +1126 2018-06-26
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    张碧霞 经纪人
    其实二手毛胚跟新房差不多的，同样没人住过都是新房，不同的就是相差的这几年的一个楼龄。 但是，如果要买二手毛胚的，建议买那种证件已过五年的，就不用交什么税收，如果买刚拿到房产证的不如买新房，那样的税收很高。 还有一点要考虑的就是，你买的这个二手毛胚房，你要看大家都入住没有，如果都入住了，到时候装修说实在话也是挺麻烦的，你想一下，你装修最少都要1到2个月的时间。邻居肯定会打扰到的。 个人建议，新房还是比较好一点，根据个人需求吧。

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    +1123 2018-06-27
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    庞雪梅 经纪人
    我是觉得二手毛胚买到就可以住，是现房。税费多些。新房是期房，税费少些，楼盘刚修的要新些。着急住就选择二手房，不急就选择新房也得行。我更偏向二手，因为二手相当于一手交钱，一手交货。新房就要找交钱，过后才能拿到房。
    +1118 2018-06-25
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    汤壮 经纪人
    买二手毛坯的优势在于是现房一手交钱一手交房不用担心新房烂尾，买二手可以了解小区物业情况，水压，是不是经常停电停水，新房这些都不确定的，二手房还有个优点对于刚需客户来说可以在短时间入住。二手房可以确定楼层确定房子的采光通风。缺点也很明显，后期费用比新房贵，小区年数新旧稍微长点。个人建议如果急需房子的就买二手房，如果不急的可以在考虑新房二手房的价格差距来选择
    +1116 2018-06-28
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    王建 经纪人
    您好，建议买二手毛坯房哦，投资自住都是首选，新房有个交楼时间，二手可以办完流程就装修，对您来说是现房，而且虽然二手房有税费，但是终究比新房便宜呢，只要您找税费稍微少点的就可以了哦，而且毛坯房可以装修您自己喜欢的风格，带装修就很难改动了，希望能帮到您

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    +1109 2018-06-28
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    蔡云波 经纪人
    新房真的得选好房开。不定性的因数太多了。只是介绍有看不见。我个人还是建议二手的。看得见摸得到，可选择性多，不行就看别的
    +1105 2018-07-05
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    杨荣 经纪人
    各有各的千秋，一首房一般都不是现房，二手房都是现房，一手房价格上会便宜些，二手房价格会贵些，但是二手房对于投资客来说只要涨价需要变现随时可卖，而一手房则必须等拿了产证才能卖，而且拿到不满两年价格也会上不去
    +193 2018-07-01
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