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共12个回答
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ask3457412130 丨Lv 2
订房和定房这两者的区别在于约束力。订房也就是预订房子的意思,一般采用非示范文本合同,内容少,签订后,购房者可以主张撤销,退回房款。定房也就是确定房子的事情,一般会签定预售合同然后经房管局备案 -
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ask3670122053 丨Lv 1
【订房】:订,即预订,订房多指通过WAP、短信、拨打语音等方式在确认入住城市、入住日期、入住天数等基本条件后,搜索并获取酒店名称,以及价格范围等信息,然后在酒店提前预订房间以便临时入住。【定房】:定,即确定,定房多用商品房 -
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ask8465928727 丨Lv 2
你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。 -
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曾经沧海不是云 丨Lv 0
1、定房和购买人订立定金协议2、双方违约责任,如果违约的,按照定金比例支付 -
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ask8009876357 丨Lv 2
你好,很高兴为您解答,据我所知,订房与定房不同,定房要区别一个是房款的钱。定房是指购房人通过开发商 -
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Fifi 丨Lv 3
您好!定金的作用是:1.定金是一种合同债权,订立定金合同时,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。2.订房目前主要有两种途径,一种是交付定金,即签订认购书后,由开发商在规划区进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,可以选择在城市规划区范围内进行房屋交易活动。而这种行为并没有法律依据。因此订房者就需要缴纳一定的订金。3.订房目前主要是在开发商或物业管理公司等工程施工阶段进行房屋交易活动。所谓交付定金,就是在开发商与买方之间签订了购房合同,并且在约定的时间内,开发商未按时交纳首期房款,也无法退回定金,如果买方违约则要双倍返还订金。4.在这些情况中,开发商在规划区范围内进行房屋交易活动,是一种非常普遍的概念。 -
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ask788988246 丨Lv 1
订房和订房之前,你只要知道你们的合同,就可以进行预算了。1、在开盘后,你要知道开发商是否具备五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,都是对方所有的五证二书。2、认贷的方式,即签订买卖合同、支付定金、签订买卖合同三书;向银行提出贷款申请时:贷款经办行受理后→审查,确保合格后(3个工作日)→交首付款→贷款资料归档→签订按揭合同→办理产权过户(4个工作日)→领取新证→办理抵押登记→银行放款。3、还款方式有两种:等额本息和等额本金还款方式。 -
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ask1723403317 丨Lv 2
你买的什么房子?是小产权吗?大产权还是大产权?我们一般在香河买吧。小产权房,是不能贷款的,里面的家属就只能人住,小产权不能贷款,所以银行不接受小产权房屋抵押贷款。 -
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ask3299431277 丨Lv 2
你好,这要看你购房时有什么协议,是怎么约定的,还有房屋本身的性质和交房时间 -
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ask6556265007 丨Lv 1
订房和订房是不一样的,都是开发商会在交定金前让客户签正式合同。订房后客户可以提前交房,如果客户不能提前交房,需要提前交房。 -
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