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  • 使用权的房子可以对外出租吗?出租算违法吗?

    使用权的房子可以对外出租吗?出租算违法吗? 北京市

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    提问者：ask4287146219

    发布于2018-06-22 北京市

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租房 房子

共12个回答
  • ask6294741668 丨Lv 2
    一般可以出租,不过需要根据实际使用要求确定
    +1 2018-06-22 举报
  • ask9981925811 丨Lv 1
    一般房屋出租是要备案的。
    +1 2018-06-22 举报
  • ask3444582048 丨Lv 1
    需要根据双方的合同履行情况
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask6980198193 丨Lv 1
    您好,根据您所说的,出租属于违法行为。
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • ask6498203707 丨Lv 2
    你好,是否有出租凭证?
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask1651572375 丨Lv 2
    使用权房子可以出租
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask8178488878 丨Lv 2
    可以,出让是指将国有土地使用权、地上建筑物、构筑物等有偿出让或者交付其他附着物的行为。出租是对房屋所有者及其承担的租赁关系。出租人不得擅自处分出租的行为。《合同法》第二百二十三条规定:承租人在租赁期限内未经出租人同意转租的,视为无效,但出售人享有承租权。出租人转让时,出卖人要求提供书面同意转租的证明文件(原件)和房屋产权证复印件。出租人与出租人达成协议后一般应提前三个月通知承租人,否则承租人也不能继续履行合同义务。承租人应当按照约定,未按约定履行约定时间交付承租房屋的,出卖人应予支持。承租人未按约定交付租金的,出卖人有权解除租赁、抵押等权利。承租人应当按照约定,提前半年通知承租人,否则承租人可能面临诉讼。《合同法》第三百四十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物无偿转租、抵押。
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask9736449570 丨Lv 2
    您好,需要经过出租人同意
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask3304730702 丨Lv 0
    可以出租,不影响出租。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask9605473165 丨Lv 1
    可以出租的。只不过使用权是房屋的主体,不存在所有权的转让行为,所以出租的房屋不能对外出租
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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