您好,买农村的房子不过货直接拿着对方房本儿可以吗?-买房

共5个回答

ask2633080569 丨Lv 1

不可以,没什么用

+1 2018-06-22 举报
ask1468143085 丨Lv 0

如果你不是本村村民,建议你不要买,是法律禁止的。

+1 2018-06-22 举报
ask1698661549 丨Lv 2

你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。

+1 2018-06-22 举报
ask8177295634 丨Lv 2

你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

+1 2018-06-22 举报
ask5477418854 丨Lv 1

你好,有法律风险

+1 2018-06-22 举报