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共6个回答
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ask3814647013 丨Lv 1
你是房主的,买卖行为是你及共有权人的真实意思表示,合同应是有效的合同,你的朋友再转卖给第三人的,合同并不属无效.要看是否能履行的问题. -
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ask284589416 丨Lv 1
合同是有效的 -
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ask6083802281 丨Lv 1
您好,合同有效! -
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ask8084104142 丨Lv 2
您好,您朋友的行为构成无权处分,但是其签订的房屋买卖合同并不会因为无权处分而无效,在没有其他致使合同无效的情况下,合同是有效的,您这边已经与朋友签订房屋买卖合同了,那么您需要按照您与朋友的合同约定,履行合同义务进行过户。具体情况需要了解后才能给出专业建议,欢迎您来电咨询或者面谈。 -
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ask4118181431 丨Lv 2
你好,是不同意你朋友的转卖行为吗,具体可以来电咨询。 -
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ask3283854371 丨Lv 1
您好,根据您的叙述,初步判断如下:房屋未过户,房屋的所有权仍在您,您的朋友转卖的行为属于无权处分行为,若是合同没有其他效力瑕疵,合同是有效的,但是不发生物权(房屋所有权)变动的效力,但是鉴于您和您朋友间存在买卖合同,您是有义务协助您的朋友办理过户登记手续的。请问在实际情形中,是否还存在其他情况呢?关于案件的具体情形,欢迎您致电详述! -
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