求大神告知上海卖房政策,都有那些可以详细说一下吗?谢谢!-卖房

房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

求大神告知上海卖房政策,都有那些可以详细说一下吗?谢谢!

更多

卖房举报

提问者：ask3474610958
发布于2018-06-20 北京市

分享

相关搜索推荐

卖房

共3个回答

ask2584887209 丨Lv 2

许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张房屋买卖合同无效,而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况,则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人,也未告知买方房屋已经抵押的情况,则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

+1 2018-06-20 举报
ask4936853526 丨Lv 1

上海滩的三大神楼上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦,因其外形分别像打蛋器、开瓶器和注射器,而被赋予了这三大神器的外号。关于这三大神器的建设,网络上还流传着一个非常有意思的故事。金茂大厦:高度为420.5米,88层,建造时为“上海第一高楼”。

+1 2018-06-20 举报
ask3647139019 丨Lv 1

解答:许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张房屋买卖合同无效,而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况,则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人,也未告知买方房屋已经抵押的情况,则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

+1 2018-06-20 举报