经济适用房可以按揭贷款吗-买房

共3个回答

ask5393611913 丨Lv 2

经济适用房可以按揭贷款的.首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

+1 2018-06-19 举报
ask6560998515 丨Lv 2

可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款其中商业贷款是由经适房的开发商决定的一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦.具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商.

+1 2018-06-19 举报
ask7972156195 丨Lv 1

可以啊经济适用房只要能上市交易就可以办理抵押贷款,贷款成数一般是评估价的5-7成,贷款年限1-20年,利息实行基准上浮15%-30%左右,

+1 2018-06-19 举报