新房墙壁漏水怎么办?-买房–手机房天下问答

共3个回答

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张旭 经纪人

可以找委托物业找开发商来维修，房子也是有质保的，开发商是有义务来维修的。东边墙漏水的话可以外墙修补

+118 2018-06-20 举报
曹龙川丨Lv 3

你好,墙壁漏水的原因有很多种,需要先找到原因,才能对症下药。不过目前最高发的墙壁漏水原因是因为建房时,混凝土温度没控制好,导致楼顶天面的荷载过重而造成墙上裂缝漏水,则需要将接头不好的砼清理干净,再用高压灌浆来修补裂缝。

+1 2018-06-18 举报
ask7260056807 丨Lv 1

新房墙壁漏水处理:(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。(2)、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。(3)、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。(4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

+1 2018-06-18 举报