二十年的商品房渗水,怎样去维权?怎样去维修?（来自天津希望小区）-家居装修

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二十年的商品房渗水,怎样去维权?怎样去维修?（来自天津希望小区）

我家在二楼,最近一两年发现一处顶梁渗水,刚开始不是很严重,现在连下一阵雨就渗的很严重了,楼上的业主本人不在那里住,又不过来一起找出问题,物业也对此事拖拖拉拉,究竟如何是好,希望有经验的朋友帮忙支招,有劳各位了。另外像这种墙体渗水有没有什么仪器可以找出问题的源头呢? 北京市

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渗水业主商品房墙体举报

提问者：ask2029677946
发布于2018-06-18 北京市

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渗水业主商品房墙体楼层维修物业

共3个回答

my6688cn 丨Lv 0

防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,拖过质保期就是自理,另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。希望能帮到你。

+1 2018-06-18 举报
ask3142474580 丨Lv 1

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。希望对你有用!

+1 2018-06-18 举报
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ask812821485 丨Lv 1

1、楼房外墙渗水,不给维修,业主有权要求开发商来处理,如果协商不成,可以直接起诉。2、外墙渗水维修处理方法(1)、分析渗漏原因(2)、治理办法:a、对水泥砂浆层的空鼓部分,应予以凿除,用聚合物水泥砂浆修补平整,聚合物水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。b、墙体表面的缝隙较宽时,应首先洒水润湿缝隙,选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墙体表面的缝隙较窄时,选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙,可涂刷时涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,缝隙的宽窄,应以能否填入无机防水堵漏材料为标准,能填入时,列入较宽的裂缝,不能填入时, 列入较窄的裂缝。

+1 2018-06-18 举报