先了解业主的居住需求与人员组成 考察墙面的承重位置，以便后期空间改造 卫生间，厨房的重做或功能利用，因为旧房大部分服务空间都比较小，所以要着重考虑 卧室过大，客厅过小，空间规划等

1、前期准备。在改造之前要先对整体的情况做一个了解。一般情况下,我们可以先从内部结构的各个方面进行考察,比如地板、墙体、水电线路、门窗等等。其实老房子之所以要重新改造就是因为没有做好前期把控,才会导致各种各样的装修问题出现。2、安全隐患。在改造房子的时候,首先要对整体的室内结构进行一个了解,千万不能做太大的变动。接着就要把破旧的墙体拆除,再刷上墙面漆、乳胶涂料器等等。对于水电路的改造需要注意的是:卫生间的排水体系,最好不要变动,然后还要做一个闭水测试实验。3、装修风格。旧房型改造可以选择复古的装修风格,因为这样才可以体现房子的年代历史,让居住者可以大胆突破,将自己喜欢的元素融入在老房子设计中,给人呈现出一种温馨的气息。

老房改造和新房装饰有很大的区别,这是由于老房由于居住时间较久,问题也会比较多,比如说水管生锈、电线老化、墙面破损、室内结构不合理等等问题。因此大家在翻新前应对房屋情况做个透彻的了解,然后再展开有针对性的翻新,这样才能根本的解决老房所存在的各类问题,从而达到预期的效果。有些业主因为在翻新前没有对其整体做一个把控,导致装修期间发生种种问题,从而耽误工期,或者破坏装修进程。

一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作同时要注意的是,施工后不能留下死角。二、墙面改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。