问问各位买房子过后签合同都要交什么税-买房

共3个回答

ask7549940968 丨Lv 2

你好,购买房子后,开发商要缴纳营业税5%'城建及附加0.5%,所得税2.5%,土地增值税2%。印花税万分之五。至于购房者需要缴纳1%-4%不等的契税。在办理房产证之前缴纳即可。希望我的回答可以帮助到你。

+1 2018-06-16 举报
ask575251758 丨Lv 2

契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。通常契税跟着首付款一起缴,由开发商代收,然后开发商会出具正式的购房发票。新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。

+1 2018-06-16 举报
ask6575768639 丨Lv 2

商品房买卖应缴以下税费:1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%2、房屋买卖交易手续费,3、买卖合同印花税,总房款的万分之五4、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。5、房屋所有权登记费,80元6、房屋所有权印花贴税,7、权证工本费,150元。

+1 2018-06-16 举报